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    2018-11-12 06:58:05 志金钢铁网 用手机浏览>>
    近日获悉,百居易、华明达、亿房等三家本土知名品牌房产中介已启动合并,涉及门店约500家。业内人士分析,此举是三家老店应对越来越激...
    近日获悉,百居易、华明达、亿房等三家本土知名品牌房产中介已启动合并,涉及门店约500家。业内人士分析,此举是“三家老店”应对越来越激烈的行业竞争压力及互联网趋势的主动行为。
    据了解,这三家本土房产中介公司成立于2000年至2002年之间。来自市房管局资料显示,百居易、华明达、亿房在武汉市二手房交易市场分列行业20强的第4、第5和第11位,整合后其门店数将跻身行业前三甲。
    聚合资源 打造全新经纪平台
    11月9日,百居易与亿房、华明达通过各自官方微信公众号平台,以致加盟商一封信的形式宣布:三家企业已在10月份达成协议,将合力打造有本土优势、全新内涵的经纪服务平台,并成立房融科技信息服务(武汉)有限公司。这意味着,三家旗下共计近500家加盟店将进入融合阶段。
    据介绍,新“房融”平台成立了IT中心、加盟运营中心、交易支持中心、品牌中心、职能中心等五大核心部门,充分聚合品牌资源,将以智能化系统为基础,利用互联网平台积累客户及业主信息,整合运营资源,深度挖掘客户需求,建立机制完善的房源管理体系、完善的加盟支持体系及职能服务体系、高效的交易金融支持体系及品牌推广体系,整合搭配完成业务创新。
    强强联合 顺应行业发展趋势
    百居易董事长谢娟介绍,这次三家本土中介品牌强强联合,是行业发展的趋势。三家合并后,旗下近500家门店将进行统一的标准化管理;线上业务将融合成一个统一网上平台运营;三家房源信息打通,实现合作共享。
    华明达董事长叶正明认为,目前地产中介行业主要朝着“轻资产、重服务”的方向发展?!叭艺虾?,可实现资源成本的集约化,门店也将转型新房分销、商业地产、住房租赁、家居装修等多元化业务类型”。
    亿房信息董事长李大钢表示,合作共赢是时代要求,“百居易在行业有较好的品牌知名度,在金融按揭服务方面有多年经验;亿房在线上平台和门户网站方面有独特优势;华明达则在加盟商培训和企业文化、不良资产处置等方面有优势。实现融合后,可以给加盟门店提供更多资源、线上线下的运营能力等”。
    业界同行 合并容易融合难
    据了解,目前武汉房产中介行业门店数量靠前的,既有外来资本支撑的链家德佑系,也有本土成长起来的世纪宏图系,两家门店数量均有500家左右。
    一位行业资深人士认为,在面对行业变革尤其是加盟竞争更加激烈的当下,抱团合作是一种很好的策略。不过,抱团后面临的挑战更大,除了外部竞争环境,内部的企业文化融合也是不能忽视的。比如,员工对使命、愿景和价值观都需要统一,管理者对内部组织架构和人员调整思路也需要梳理融合。
    主管部门 整合让交易更便利
    市房管局相关负责人表示,三家本土中介机构联合打造平台,是二手房市场自然发展的结果。随着房地产市场的发展变化,一些大中型中介通过抱团、兼并小门店等形式,企业品牌和规模逐渐增强、增大。在此市场格局下,部分存在不规范行为的中小中介的空间被压缩,在一定程度上,对市民的房产交易安全、便利等也是利好。

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